Обзор рынка коммерческой недвижимости по состоянию на 22 декабря 2009 года. Офисная недвижимость

Комментарии 0

Продажа Офисы — мин. $1600; макс. $10 000 за квадратный метр Склады — мин. $350; макс. $1800 за квадратный метр Нежилые помещения разного целевого предназначения — мин. $1500; макс. $20000 за квадратный метр Аренда Офисы — мин 60 грн.; макс. 850 грн. за квадратный метр Склады — мин. 25 грн.; макс. 85 грн. за квадратный метр Нежилые помещения разного целевого предназначения — мин. 85 грн.; макс. 920грн. за квадратный метр

На данный момент уровень активности рынка аренды офисных площадей достаточно низок. Он поддерживается лишь за счет изменения структуры спроса.

Наиболее востребованы небольшие помещения 50-100 кв.м., на первом этаже. В них заинтересованы: турфирмы, торговые компании, нотариальные конторы и т.д. Найти такие помещения практически невозможно. Если они и появляются, то сдаются очень быстро. Наименее востребованы, на данный момент, офисные площади в бизнес-центрах.

Структуру предложения составляют в основном помещения 150-200 кв.м., но спрос на них практически отсутствует. Арендодатели, стараясь избежать увеличения срока экспозиции, вынуждены уступать в цене. Продолжается тенденция плавного снижения арендных ставок.

Ценовой диапазон предложения колеблется в пределах 120 — 400 грн. за кв.м. Несколько другие цены хотят видеть арендаторы от 80 до 150 грн. за кв.м. Размер торга на данный момент составляет 40-250 грн.

Арендные ставки и цены продаж офисных помещений
Цена предложения на офисные помещения в жилом фонде
Цена предложения на офисные помещения в нежилом фонде
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в
гривнах за квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в
долларах за квадратный метр)
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в
гривнах квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в
долларах за квадратный метр)
Голосеевский
60-250
1600-5000
60-850
1600-5000
Дарницкий
75-125
1600-3000
70-420
1600-4000
Деснянский
60-100
1600-2200
100-250
1600-3000
Днепровский
70-210
1600-3000
100-330
2000-5000
Печерский
100-340
3000-7000
60-840
1850-10000
Подольский
100-250
2500-5000
100-550
1600-10000
Оболонский
85-170
2000-3500
100-670
1850-5000
Святошинский
85-110
1600-3000
75-170
1700-4500
Соломенский
85-110
1600-3000
70-120
1700-3500
Шевченковский
70-300
1600-5000
60-840
1800-10000

Арендные ставки и цены продаж нежилых помещений разного целевого предназначения и складские помещения
Районы города
Цена предложения на нежилые помещения разного целевого предназначения
Цена на складские помещения
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в
гривнах за квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в
Долларах
квадратный метр)
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах
за квадратный метр)
Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах
квадратный метр)
Голосеевский
85-670
1800-1800
25-85
400-1500
Дарницкий
125-340
1800-6000
25-85
400-1200
Деснянский
85-210
1700-3200
25-85
350-1000
Днепровский
150-500
2000-6000
25-85
400-1200
Печерский
170-850
2500-20000
25-85
750-1800
Подольский
150-730
1800-10000
25-85
800-1500
Оболонский
120-500
2000-5000
25-85
800-1200
Святошинский
120-330
1700-3500
25-85
500-1500
Соломенский
120-300
1700-3000
25-85
500-1500
Шевченковский
120-920
1500-20000
25-85
550-1500

Источник: “http://domik.ua/novosti/obzor-rynka-kommercheskoj-nedvizhimosti-po-sostoyaniyu-na-22-dekabrya-2009-goda-ofisnaya-nedvizhimost-n72704.html”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя